TRIBUTACIÓN DE LOS CONTRATOS DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN

El contrato de cuenta en participación es una figura jurídica que permite a dos o más partes participar en un proyecto económico, sin necesidad de constituir una sociedad mercantil formal. Este contrato es utilizado principalmente en sectores como el inmobiliario, la inversión empresarial o incluso en el desarrollo de proyectos específicos. Su flexibilidad y simplicidad han convertido a este contrato en una opción popular en España, especialmente entre aquellos que buscan una inversión directa en proyectos sin tener que asumir la complejidad de gestionar una sociedad. Les recomendamos leer nuestro artículo El Flipping Inmobiliario y los Contratos de Cuenta en Participación v1

Sin embargo, los aspectos fiscales y tributarios asociados a los contratos de cuenta en participación son a menudo complejos y poco comprendidos, lo que puede generar incertidumbre en los contribuyentes. En este artículo, desde Jiménez-Ridruejo y Asociados queremos analizar cómo tributan estos contratos, tanto para los partícipes como para los gestores, y exponer las implicaciones fiscales que deben tener en cuenta los interesados.

CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN.

Antes de entrar en los detalles tributarios, es importante entender qué es un contrato de cuenta en participación.

El contrato de cuenta en participación es un acuerdo entre un partícipe (quien aporta los fondos o bienes) y un gestor (quien ejecuta el proyecto y asume los riesgos operacionales). La principal característica de este contrato es que no requiere la constitución de una sociedad mercantil formal, lo que permite a los partícipes involucrarse en el proyecto sin la necesidad de crear una entidad jurídica compleja. A cambio de su aportación, el partícipe tiene derecho a una parte de las ganancias, pero no a una parte del capital social de la empresa ni a una participación en la propiedad de la sociedad, ya que esta no existe.

TRIBUTACIÓN DE LOS CONTRATOS DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN

La tributación de los contratos de cuenta en participación depende de varios factores, como el tipo de contribuyente (personas físicas o jurídicas) y la naturaleza del contrato. Los aspectos fiscales más relevantes son los siguientes:

Tributación para el Partícipe:

El partícipe en un contrato de cuenta en participación puede ser una persona física o jurídica, y su tributación varía en función de su naturaleza. Los ingresos que obtenga de la participación en el contrato se consideran rentas obtenidas por la participación en los beneficios del proyecto y están sujetos a la tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o en el Impuesto sobre Sociedades, dependiendo de si el partícipe es una persona física o jurídica.

Tributación en el IRPF (Personas Físicas):

Calificación de los ingresos: Los ingresos generados por el partícipe se califican como rendimientos del capital mobiliario o rendimientos de actividades económicas, dependiendo de la actividad realizada. En general, si la aportación del partícipe es en forma de capital, los rendimientos obtenidos serán clasificados como rendimientos del capital mobiliario.

Imposición progresiva: En el caso de que el contrato de cuenta en participación genere rendimientos del capital mobiliario, estos tributarán de acuerdo con los tipos impositivos establecidos para este tipo de rentas, que se aplican de manera progresiva. En el ejercicio 2025, los tramos impositivos en el IRPF para rendimientos del capital mobiliario son los siguientes:Tramo estatal:

Base del ahorro (euros)	Tipo aplicable
Hasta 6.000 €	19 %
De 6.000 a 50.000 €	21 %
De 50.000 a 200.000 €	23 %
De 200.000 a 300.000 €	27 %
Más de 300.000 €	30 %

Declaración de los ingresos: Los ingresos deben ser incluidos en la declaración de la renta anual del partícipe, donde se incluirán como rendimientos de capital mobiliario. El partícipe debe presentar el modelo correspondiente (generalmente el modelo 100). En Jiménez-Ridruejo y Asociados estamos a su disposición para ayudarle en su declaración de I.R.P.F..

Tributación en el Impuesto sobre Sociedades (Personas Jurídicas):

Si el partícipe es una persona jurídica (como una empresa), los rendimientos obtenidos de la participación en el contrato de cuenta en participación estarán sujetos al Impuesto sobre Sociedades. La base imponible será la cantidad total de los beneficios obtenidos por la empresa, y tributarán a un tipo impositivo general:

Tipo general	25%	25%
Micropymes (INCN <1.000.000)
Hasta 50.000 €	23%	21%
Resto BI	23%	22%
Entidades de reducida dimensión (art. 101 LIS)	25%	24%
Entidades de Nueva Creación (ENC) ⁽¹⁾	15%	15%
Empresas emergentes⁽²⁾	15%	15%
Entidad patrimonial	25%	25%

En Jiménez-Ridruejo y Asociados estamos a su disposición para ayudarle en su declaración sobre el Impuesto de Sociedades.

Tributación para el Gestor:

El gestor del contrato de cuenta en participación es el encargado de llevar a cabo el proyecto. Dependiendo de si el gestor es una persona física o jurídica, la tributación de sus ingresos variará:

Gestor persona física: Los ingresos obtenidos por el gestor en concepto de remuneración por su trabajo en el contrato de cuenta en participación se consideran rendimientos del trabajo personal y tributan según el tipo progresivo del IRPF, con los tipos marginales que varían en función de los tramos de ingresos.
Gestor persona jurídica: Si el gestor es una empresa, sus ingresos obtenidos a través del contrato de cuenta en participación tributarán en el Impuesto sobre Sociedades. Al igual que con los ingresos de las empresas participantes, estos tributarán a los tipos reseñados anteriormente.

TRIBUTACIÓN EN EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP/AJD)

La formalización del contrato de cuenta en participación está sujeta pero exenta del Impuesto, modalidad de Operaciones Societarias. Aunque no exista coste fiscal, el gestor debe presentar la correspondiente autoliquidación (modelo 600). En Jiménez-Ridruejo y Asociados estamos a su disposición para ayudarle en este proceso.

La extinción del contrato de cuenta en participación sí que tributa por la modalidad de Operaciones Societarias. La base imponible es el importe recibido por el partícipe, quien deberá presentar la correspondiente autoliquidación (modelo 600). En Catalunya el tipo impositivo es el 1%. Les recordamos que en Jiménez-Ridruejo y Asociados estamos a su disposición para ayudarle en este proceso

FISCALIDAD DE LAS GANANCIAS DEL PROYECTO:

Las ganancias obtenidas del proyecto (por ejemplo, la venta de inmuebles en un proyecto de flipping inmobiliario) estarán sujetas a tributación según su naturaleza.

Gastos deducibles: En el caso de que el contrato de cuenta en participación implique una actividad empresarial, los gastos relacionados con el proyecto (como la compra de inmuebles, reformas y costes operativos) serán deducibles para el gestor o la persona jurídica, lo que reducirá la base imponible y, por ende, la cantidad a tributar. Es muy importante advertir que si no existe actividad empresarial, no se podrán deducir los costes de la reforma y demás costes operativos.

IMPLICACIONES EN LA DECLARACIÓN TRIBUTARIA

Los partícipes y gestores de contratos de cuenta en participación deben asegurarse de declarar correctamente sus ingresos en la modalidad correspondiente (IRPF o Impuesto sobre Sociedades), y de cumplir con sus obligaciones fiscales en relación con la seguridad social y los tributos autonómicos o municipales si fuera necesario.

Es recomendable contar con un buen asesoramiento fiscal para optimizar la tributación y evitar posibles problemas con la Agencia Tributaria. Los contratos de cuenta en participación suelen tener aspectos complejos que pueden variar según las características específicas del proyecto y la naturaleza de los participantes.

En Jiménez-Ridruejo y Asociados contamos con una amplia experiencia en el asesoramiento a empresas inmobiliarias y estaremos encantados de ayudarles en este tipo de operaciones.

admin Oct 20, 2025 ACTUALIDAD 0 Comentarios Leer más

EL FLIPPING INMOBILIARIO Y LOS CONTRATOS DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN

El flipping inmobiliario es una estrategia especulativa que ha cobrado gran relevancia en los últimos años en España. Consiste en la compra de inmuebles, su posterior reforma o mejora y su posterior venta a un precio superior. Tode ello en un corto periodo de tiempo, buscando una rápida rentabilidad.

Desde Jiménez-Ridruejo y Asociados, hemos observado que uno de los instrumentos legales que ha cobrado relevancia en este ámbito es el contrato de cuenta en participación, que permite a los inversionistas participar en estos proyectos de flipping inmobiliario sin la necesidad de constituir una sociedad formal. A través de este tipo de contrato, los promotores pueden obtener financiación sin necesidad de asumir toda la carga financiera y los inversores se benefician de una participación en los beneficios sin los riesgos y responsabilidades que conlleva ser socio de una empresa.

Este artículo, desde Jiménez-Ridruejo y Asociados queremos explorar cómo el flipping inmobiliario y los contratos de cuenta en participación se relacionan en el contexto del mercado inmobiliario español, analizando las ventajas y desventajas de esta combinación, así como las implicaciones legales y fiscales que conlleva.

EL FLIPPING INMOBILIARIO. UN FENÓMENO EN AUGE.

En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha experimentado una recuperación significativa tras la crisis de 2008, y una de las estrategias más utilizadas por los inversores ha sido el flipping inmobiliario. La fórmula básica es sencilla: adquirir propiedades a precios bajos, renovarlas para mejorar su estado y revenderlas a un precio superior. Este ciclo se repite con frecuencia y genera una rentabilidad rápida para los inversionistas.

La clave del éxito del flipping inmobiliario radica en dos factores:

La mejora estética de los inmuebles (reformas superficiales o rehabilitación energética) permite que las propiedades se revendan a precios superiores a los de compra.
La localización de las propiedades, especialmente en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, donde existe una alta demanda de viviendas, sobre todo en áreas céntricas o en proceso de gentrificación.

CONTRATOS DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN. CONCEPTO Y APLICACIÓN EN EL FLIPPING INMOBILIARIO.

Los contratos de cuenta en participación son una figura jurídica que permite la creación de una relación económica entre un partícipe (el inversionista) y un gestor (el promotor inmobiliario) sin necesidad de constituir una sociedad mercantil formal. En estos contratos, el partícipe aporta capital con la esperanza de obtener beneficios derivados de un proyecto específico, mientras que el gestor explota dicho proyecto.

En Jiménez-Ridruejo y Asociados pensamos que este tipo de contrato puede ser especialmente útil para los inversores que desean participar en un proyecto de rehabilitación inmobiliaria sin tener que asumir todos los riesgos ni involucrarse en la gestión directa de la operación. A través del contrato de cuenta en participación, el inversionista puede aportar fondos para la compra y reforma de un inmueble y, a cambio, recibir una parte de los beneficios generados por la venta de la propiedad una vez terminada la reforma.

Características principales del contrato de cuenta en participación:

No requiere inscripción formal: A diferencia de una sociedad mercantil, el contrato de cuenta en participación no exige la constitución de una entidad jurídica, lo que simplifica el proceso de colaboración entre las partes y abarata su formalización.
Participación en los beneficios y en las pérdidas: Los beneficios se distribuyen según lo pactado en el contrato, siendo el partícipe el que recibe una parte de las ganancias generadas por la venta del inmueble una vez finalizada la reforma.
Riesgos compartidos: Aunque el inversionista no tiene responsabilidades directas sobre la gestión del proyecto, también está expuesto a las pérdidas en caso de que la operación no sea rentable.
Confidencialidad: El contrato de cuenta en participación suele ser confidencial, lo que significa que no es necesario que el nombre del partícipe sea conocido por terceros, manteniendo así una cierta discreción sobre la participación del inversor.
Plazo limitado: Normalmente, los contratos de cuenta en participación están sujetos a un plazo determinado, que suele coincidir con la duración del proyecto de flipping inmobiliario (adquisición, reforma y venta del inmueble).

VENTAJAS DEL FLIPPING INMOBILIARIO A TRAVÉS DE CONTRATOS DE CUENTA EN PARTICIPACIÓN.

Para el promotor inmobiliario:

Acceso a financiación sin aumentar el riesgo personal: El promotor inmobiliario puede obtener los fondos necesarios para llevar a cabo el proyecto de flipping sin tener que recurrir a fuentes de financiación tradicionales, como los préstamos bancarios, que pueden implicar una carga de intereses elevada.
Flexibilidad en la gestión: Al no tener que constituir una sociedad formal, el promotor tiene mayor libertad para gestionar el proyecto sin las restricciones o las formalidades legales que conlleva una empresa.
Reducción de riesgos financieros: Al compartir las ganancias y las pérdidas con el inversionista, el promotor reduce su exposición a los riesgos del proyecto.

Para el inversionista:

Rentabilidad rápida: Los contratos de cuenta en participación permiten a los inversionistas obtener una participación en los beneficios generados por el proyecto de flipping, lo que puede generar una rentabilidad rápida si la operación es exitosa.
Bajos requisitos de participación: El inversionista no necesita ser un experto en el sector inmobiliario ni gestionar el proyecto directamente, lo que facilita su entrada en el negocio sin necesidad de experiencia previa.
Diversificación de la cartera de inversión: La participación en proyectos de flipping inmobiliario a través de contratos de cuenta en participación permite a los inversionistas diversificar su portafolio de inversión, participando en el sector inmobiliario sin necesidad de adquirir propiedades directamente.

IMPLICACIONES LEGALES Y FISCALES

A pesar de sus ventajas, el uso de contratos de cuenta en participación plantea varias consideraciones legales y fiscales.

Desde Jiménez-Ridruejo y Asociados queremos advertir de la Responsabilidad ante la Agencia Tributaria: Tanto los promotores como los inversionistas deben estar atentos a las implicaciones fiscales de los beneficios obtenidos. Los beneficios de la cuenta en participación se consideran rentas sujetas a IRPF o Impuesto sobre Sociedades dependiendo de si la operación se realiza por una persona física o una sociedad.
También es importante tener en cuenta las obligaciones en relación al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Riesgos legales: Dado que no se constituye una sociedad mercantil formal, las partes deben definir claramente sus derechos y obligaciones en el contrato de cuenta en participación para evitar disputas legales en el futuro.

CONCLUSIÓN

En Jiménez-Ridruejo y Asociados pensamos que el flipping inmobiliario y los contratos de cuenta en participación representan una forma innovadora y flexible de participar en el mercado inmobiliario, especialmente para los inversionistas que buscan diversificar su cartera sin asumir grandes riesgos o complicaciones administrativas. Sin embargo, tanto los promotores como los inversionistas deben ser conscientes de las implicaciones legales y fiscales de esta práctica y asegurarse de que los contratos estén bien estructurados para evitar posibles problemas legales.

admin Sep 29, 2025 ACTUALIDAD, Blog 0 Comentarios Leer más

FACTURA ELECTRONICA Y VERIFACTU

Desde Jiménez-Ridruejo y Asociados , hemos observado que existe una amplia confusión entre la aplicación de la factura electrónica y el cumplimiento de los requisitos de los sistemas informáticos de facturación.

Pasamos a resumir las implicaciones fiscales de ambos y calendario de implementación.

FACTURA ELECTRONICA

La ley 18/2022 de 28 de septiembre, Ley Crea y Crece, regula la obligación de factura electrónica en todas las operaciones entre empresarios y profesionales.

A día de hoy, no hay fecha exacta de entrada en vigor de la factura electrónica, porque los plazos están supeditados a la publicación del Reglamento de desarrollo correspondiente y éste aún no ha sido publicado.

Desde el momento de su publicación, las empresas y profesionales cuya facturación anual sea superior a 8 millones de €, tendrán un plazo de 12 meses para cumplirla, mientras que el resto de pymes y autónomos, el plazo será de 24 meses.

NORMATIVA QUE REGULA LOS SISTEMAS INFORMATICOS DE FACTURACION (SIF)

Son diversas las normas que lo regulan y que están ya en vigor.

Ley 11/2021 de 9 de Julio de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal.

Art.29.2.j Ley 25/2023 de 17 de diciembre, Ley .General Tributaria.

RD 1007/2023 Especificaciones técnicas de los sistemas de facturación y modificaciones contempladas en el RD 254/2025 de 01/04/2025

Orden HAC /1177/2024 de 7 de octubre.

La normativa implica que los Sistemas Informáticos de Facturación (SIF) deben estar diseñados para que los registros de facturación introducidos en ellos no puedan ser modificados. Los SIF han de garantizar la integridad, conservación, accesibilidad, legibilidad, trazabilidad e inalterabilidad de los registros de facturación

Existe un régimen sancionador de hasta 50.000€ por el uso de software no adaptado.

Plazos de adaptación:

Contribuyentes del Impuesto sobre sociedades: a partir del 01/01/2026.
Resto de obligados: a partir del 01/07/2026.

Están obligados a cumplir la mayoría de empresas y autónomos, tanto si facturan a otros empresarios, como a consumidores finales.

Los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades (IS), con la excepción de las entidades totalmente exentas. Las parcialmente exentas (como fundaciones o asociaciones) estarán sometidas a esta obligación por las rentas no exentas.
Los contribuyentes del IRPF que desarrollen actividades económicas.
Los contribuyentes del IRNR que obtengan rentas en España mediante un establecimiento permanente.
Las entidades en régimen de atribución de rentas (como las comunidades de bienes o las comunidades de propietarios) que desarrollen actividades económicas.

La noramtiva establece unas excepciones a la utilización obligatoria de los nuevos SIF:

Los contribuyentes que lleven sus libros registro de facturas emitidas y recibidas a través del sistema de Suministro Inmediato de Información (SII) ya sea de forma obligatoria o voluntaria.
Los contribuyentes adscritos al régimen de agricultura, ganadería y pesca y los que tributen en recargo de equivalencia y régimen simplificado de IVA (módulos).

Características de los nuevos SIF

Sistemas autorizados

Para saber si un sistema de facturación cumple con los nuevos requisitos legales, la empresa proveedora del software deberá certificar dicha circunstancia mediante una declaración responsable que deberá encontrarse de manera legible e individualizada en el propio sistema informático.

(Desde Jiménez-Ridruejo y Asociados Recomendamos ponerse en contacto con su proveedor de software de facturación)

Dos modalidades de cumplimiento

A partir del momento en que resulte obligatoria la utilización de los nuevos SIF, los contribuyentes que deban utilizarlos podrán optar entre dos tipos de sistemas:

Sistemas no verificables

Una opción es recurrir a sistemas SIF que no remitan los registros de facturación a Hacienda de manera automática. Dichos sistemas, considerados no verificables, deben cumplir numerosos requisitos técnicos que garanticen la integridad e inalterabilidad de los registros y han de estar disponibles para la AEAT, bajo petición, de manera inmediata. En esta opción, uno de los requisitos adicionales, es que los registros han de incluir la firma electrónica del emisor.

Sistemas Verifactu

Otra alternativa son los sistemas informáticos denominados Verifactu, que se consideran verificables en la medida en que remiten los registros a Hacienda por medios electrónicos de forma continuada , automática e instantánea. En los sistemas Verifactu los requisitos técnicos son algo menos exigentes que en los no verificables, pero dichos sistemas Verifactu suponen el envío automático de los registros a Hacienda.

Opción

Se entiende que un contribuyente opta por darse de alta en un sistema Verifactu si inicia la remisión sistemática de sus registros a través de la sede electrónica de Hacienda. En ese caso, el uso del sistema Verifactu debe mantenerse al menos hasta el 31 de diciembre del año del alta (puede ser revocado después. )

Todos los SIF adaptados a la normativa, tanto en la modalidad verifactu, como en la que no es verifactu, en el momento de expedición de la factura, generan y guardan o remiten , a la AEAT un resumen de la factura, llamado registro de facturación, que lleva incorporado una serie de medidas de seguridad, como la huella digital de los datos o la inclusion de la firma electrónica del emisor en su caso. Todos los nuevos sistemas informáticos de facturación, hacen que todas las facturas emitidas, tanto completas como simplificadas, contengan un QR con información de la factura.

El registro informatico de facturación, contendrá resumidamente, la siguiente información:

NIF y nombre y apellidos, razón o denominación social emisor.
NIF y nombre y apellidos, razón o denominación social del destinatario de las operaciones. Siempre que la normativa lo exija, incluyendo el número atribuido por su país de residencia.
Indicación de si la factura ha sido materialmente expedida por su destinatario o por un tercero. Y, en ese caso, NIF y nombre y apellidos, razón o denominación social del destinatario o tercero expedidor material.
El número y, en su caso, serie de la factura.
La fecha de expedición de la factura y la fecha en que se hayan efectuado las operaciones que se documentan en ella, o se haya recibido el pago anticipado, si son distintas a la de expedición de la factura.
El tipo de factura expedida, indicando si se trata de una factura completa o simplificada.
Si la factura tiene la consideración de rectificativa e identificación de las facturas rectificadas si es preceptivo.
Si la factura es emitida en sustitución de facturas simplificadas expedidas con anterioridad y la identificación de estas.

La descripción general de las operaciones.
El importe total de la factura.
Indicación del régimen o regímenes aplicados a las operaciones.
Indicación de si el destinatario de la factura es el sujeto pasivo en caso de que sea de aplicación el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.
La base imponible de las operaciones, el tipo o tipos impositivos aplicados, la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido, el tipo o tipos del recargo de equivalencia aplicados, y la cuota del recargo de equivalencia.
Si la operación no se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido, el importe que corresponde a dicha operación y la causa de la no sujeción al impuesto.
Cuando no se trate del primer registro de facturación generado por el sistema informático, el número y, en su caso, la serie, así como la fecha de expedición de la factura que consta en el registro de facturación de alta o de anulación, inmediatamente anterior, junto con parte de la huella o «hash» de dicho registro anterior.
El código de identificación del sistema informático utilizado, junto con los datos identificativos del productor del citado sistema informático.
Fecha, hora, minuto y segundo en que se genere el registro de facturación de alta.
Características adicionales que permitan conocer las circunstancias de generación del registro de facturación de alta.

Todo obligado a emitir facturas que utilice un sistema de facturación debidamente certificado no tendrá responsabilidad por el incorrecto funcionamiento de este. Tal responsabilidad corresponderá a su fabricante.

NOTAS DE LA AEAT

Aunque la norma no lo diga expresamente, en Jiménez-Ridruejo y Asociados entendemos que los nuevos SIF tampoco serán obligatorios para aquellos contribuyentes que generan sus facturas exclusivamente de forma manual,(talonarios escribiendo sobre los mismos a mano o a máquina), sin emplear para ello un sistema informático de facturación.

Asimismo, la página de la AEAT indica lo siguiente:

Tampoco afectará si se usan para facturar hojas de cálculo (Excel, numbers, …) o procesadores de texto (Word, Pages, …) exclusivamente de la siguiente manera:

Introducir los datos de las facturas.

Expedir e imprimir las facturas.

Por el contrario, sí estará sujeto al reglamento y se considerará un sistema informático de facturación si, además de las funciones anteriores, se utiliza para procesar la información de facturación contenida en el programa para generar directamente los libros registros de IVA, los libros registro de IRPF, la contabilidad, o cualquier otro resultado que se utilice para el cumplimiento voluntario de obligaciones tributarias.

Por ejemplo, si un usuario utiliza una hoja de cálculo Excel para generar simples listados de facturas emitidas, incluyendo sumatorios o el uso de otras reglas de cálculo, no le afectará el Reglamento. Pero si la utiliza programando una Macro, para generar el libro registro de facturas expedidas, su hoja de cálculo sí se considerará un sistema informático de facturación y, por lo tanto, deberá cumplir con los requisitos del Reglamento.

Nota aclaratoria:

El término VERI*FACTU con el que se suele conocer tanto a este reglamento como al real decreto que lo aprueba, proviene del nombre de uno de los 2 tipos de SIF contemplados por el reglamento que se puede utilizar para cumplir con esta normativa y cuya característica más destacada es que remiten a la Agencia Tributaria un resumen estructurado de los datos de cada factura (denominado registro de facturación de alta) en el mismo momento de su expedición.

En Jiménez-Ridruejo y Asociados estamos a su disposición, para aclarar las dudas que puedan surgirles tras la lectura de este documento.

Barcelona, 1 de septiembre de 2025

admin Sep 29, 2025 ACTUALIDAD, Blog 0 Comentarios Leer más

Obligación de declarar los titulares reales de las sociedades

El Consejo General del Notariado y la Confederación Española de Pequeñas y Medianas Empresas recurren la Orden de 27 de Marzo del Ministerio de Justicia que aprueba los modelos de cuentas anuales a depositar por la empresas en el Registro Mercantil. Dicha orden dispone la obligación de identificar a las personas físicas titulares reales de las sociedades, lo que supone un atentado a la intimidad de los pequeños y medianos empresarios. Sin dicha información, el Registro Mercantil no inscribe las Cuentas Anuales.

Varias plataformas y medios se han hecho eco de la noticia, que veremos como termina, y que afecta a muchas empresas.

Así apareció publicado en “Noticias Jurídicas” del 08/05/2018

CEPYME y Consejo General del Notariado han interpuesto hoy recurso contencioso-administrativo ante la Audiencia Nacional contra la Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo, por entrañar un serio atentado al derecho a la intimidad de los pequeños y medianos empresarios.

El recurso se dirige solo contra las innovaciones que se introducen en la antes vigente (Orden JUS/471/2017, de 19 de mayo) y que describe el preámbulo diciendo que “la principal novedad que se contiene en la información que se debe presentar en el Registro Mercantil está motivada por la Directiva (UE) 2015/849 del Parlamento Europeo y del Consejo de 20 de mayo de 2015, relativa a la prevención de la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo, y se centran en un nuevo formulario en el que debe manifestarse la llamada identificación del titular real de la sociedad”.

Por su parte. el Colegio de Registradores ha emitido un comunicado en el que defienden la la publicidad del titular real de las empresas, pues es una normativa exigida por por la Directiva europea de blanqueo de capitales y, según indican, no atentan contra la intimidad de los empresarios. Aclaran que la publicidad de las titularidades reales, que se refiere solo a aquellos supuestos en los que se ostenta el 25% o más del capital social, se realiza previa calificación por el registrador del interés legítimo alegado por el solicitante, aun cuando la solicitud se realice por internet.

El Notariado informa que esta Orden, publicada en el Boletín Oficial del Estado de 27 de marzo, aprobó los nuevos modelos para la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales de los sujetos obligados a su publicación. En ella se impone a las personas jurídicas obligadas al depósito anual de cuentas en el Registro Mercantil la identificación de las personas físicas que son titulares de acciones o participaciones de las mismas. En nuestro país hay 1.291.317 pymes, con las que operan millones de pequeños y medianos empresarios, que conforman el cuerpo vertebrador de la economía española y dan empleo a 7.885.049 personas (datos de marzo de 2018. Ministerio de Economía, Industria y Competitividad).

Para los recurrentes, el gravísimo impacto que la Orden puede tener sobre el derecho a la intimidad de los cientos de miles de españoles que son titulares de alguna acción o participación societaria o que han constituido una pequeña o mediana empresa para desarrollar su actividad económica, y los gratuitos riesgos a los que se les somete, aconsejan la suspensión de su eficacia hasta tanto este proceso haya sido definitivamente fallado.
CEPYME y el Consejo General del Notariado han solicitado, como medida cautelar, la inmediata suspensión de dicha Orden en lo relativo a la inscripción del titular real en el registro mercantil, dado que la inmensa mayoría de sociedades mercantiles de España aprobarán sus cuentas antes del 31 de mayo próximo, y que durante el siguiente mes de junio habrá de realizarse su depósito en el Registro Mercantil, consumándose definitivamente el daño que este recurso pretende evitar.
Una vez se realice este depósito, todas las titularidades reales –las personas físicas propietarias− de los casi 3,5 millones de sociedades mercantiles existentes en España, incluyendo las sociedades familiares, se encontrarán plenamente accesibles a cualquier persona o –por qué no− delincuente, que solo tendrá que solicitar una sencilla certificación al Registro Mercantil.
Para los recurrentes, la obligación de inscribir el titular real que impone la Orden no tiene razón de ser y pone en riesgo el sistema español de identificación de los titulares reales de las sociedades jurídicas, reconocido internacionalmente e imprescindible en la lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo.
Subrayan que ningún ente público, organización sindical o grupo político ha solicitado la adopción de esta medida; ni el Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias (SEPBLAC) o el Ministerio de Economía que, al parecer, ni siquiera han sido consultados, al igual que CEPYME o el Consejo General del Notariado.

Así apareció en El Economista”

Cepyme y el Notariado recurren la obligación de declarar los titulares reales de las sociedades

XAVIER GIL PECHARROMÁN

7/05/2018 – 17:09

1 Comentario

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Wow!

La orden se basa en la previsión de la lucha contra el blanqueo

Más noticias sobre:

Pedro Galindo, especialista en blanqueo de capitales del Notariado. eE

ENLACES RELACIONADOS

El Ministerio de Justicia niega el acceso libre a los datos aportados (7/05)

Cepyme y el Notariado recurren la obligación de declarar los titulares reales de las sociedades (7/05)

Consulte la resolución

La patronal Cepyme y el Consejo General del Notariado han interpuesto un recurso contencioso-administrativo ante la Audiencia Nacional contra la obligación de declarar ante el Registro Mercantil los titulares reales de las sociedades junto con la rendición de las cuentas anuales. El recurso va dirigido contra una parte de la Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo, al considerar que entraña un «atentado al derecho a la intimidad de los pequeños y medianos empresarios».

inRead invented by Teads

El Colegio de Registradores de España, por su parte, se planteó ayer presentarse como coadyuvante de la Fiscalia en el litigio para defender al Estado, según pudo saber elEconomista de fuentes solventes.

Esta Orden, publicada en el Boletín Oficial del Estado de 27 de marzo, aprobó los nuevos modelos para la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales de los sujetos obligados a su publicación.

No se trata de una nueva obligación general para todas las sociedades, sino que solo deberán cumplimentarla aquellas que tengan una titularidad real a favor de personas físicas, de forma directa o indirecta, de más del 25 por ciento de su capital social, pudiendo, en cuanto a los llamados titulares asimilados, remitirse a los libros del propio Registro Mercantil. En ejercicios sucesivos dicho formulario solo deberá ser cumplimentado si se han producido cambios en la titularidad real. Con ello, se trata de elaborar una base de datos que incremente las herramientas de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

Un recurso imprescindible

Hasta ahora se venía utilizando solo el registro de titularidades reales elaborado por el Notariado.

Ambas organizaciones señalan en un comunicado que «el gravísimo impacto que la Orden puede tener sobre el derecho a la intimidad de los cientos de miles de españoles que son titulares de alguna acción o participación societaria o que han constituido una pequeña o mediana empresa para desarrollar su actividad económica, y los gratuitos riesgos a los que se les somete, aconsejan la suspensión de su eficacia hasta tanto este proceso haya sido definitivamente fallado».

Cepyme y el Notariado han solicitado, como medida cautelar, la inmediata suspensión de dicha Orden en lo relativo a la inscripción del titular real en el registro mercantil, dado que la inmensa mayoría de sociedades mercantiles de España aprobarán sus cuentas antes del 31 de mayo próximo, y que durante el siguiente mes de junio habrá de realizarse su depósito en el Registro Mercantil, «consumándose definitivamente el daño que este recurso pretende evitar».

Alegan que «una vez se realice este depósito, de todas las titularidades reales, ?las personas físicas propietarias de los casi 3,5 millones de sociedades mercantiles existentes, incluyendo las sociedades familiares, se encontrarán plenamente accesibles a cualquier persona o ¿por qué no?, delincuente, que solo tendrá que solicitar una sencilla certificación al Registro Mercantil».

Consideran, además, que la obligación de inscribir el titular real que impone la Orden no tiene razón de ser y pone en riesgo el sistema español de identificación de los titulares reales reconocido internacionalmente e imprescindible en la lucha contra el blanqueo.

El recurso de Cepyme y del Notariado llega unos días después -ver elEconomista del pasado día 4 de mayo de 2018- de que el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en su informe sobre el Anteproyecto de Ley por el que se modifica la Ley de Prevención del Blanqueo para adaptar la norma a la Cuarta Directiva sobre blanqueo de capitales, se mostrase de acuerdo con la Orden recurrida y pusiese en duda la idoneidad de la base de datos sobre titulares reales del Notariado, ante las exigencias impuestas por la Unión Europea, a través de la citada Directiva sobre la materia, que actualmente está transponiendo al sistema legislativo español.

En el informe, elaborado por los vocales del CGPJ, Fernando Grande Marlaska y Rafael Mozo, se afirma que «sin perjuicio de su evidente eficacia, es cuestionable que con él se satisfaga la exigencia derivada de la Directiva en punto al registro de las titularidades reales. Confluyen diversas razones que abonan esta duda». Dice el CGPJ que el legislador europeo ha establecido un régimen de registro de titularidades reales de sociedades y personas jurídicas análogas que proporcione una información «adecuada, precisa, actual e interconectada, sistema que se concibe sobre la base de registros de carácter público capaces de ofrecer prueba suficiente de los hechos y datos inscritos».

Finalmente, alegan Cepyme y el Notariado en su recurso que ningún ente público, organización sindical o grupo político ha solicitado la adopción de esta medida; ni el Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias (Sepblac) o el Ministerio de Economía que, al parecer, ni siquiera han sido consultados, al igual que Cepyme o el Notariado.

admin Jun 14, 2018 ACTUALIDAD 0 Comentarios Leer más

España se adelanta con la llamada tasa Google

España se adelanta a la tributación europea en el impuesto a las tecnológicas.

Tiene previsto gravar los servicios de intermediación, publicidad y venta de datos digitales que se ofrezcan en España aunque las empresas no estén físicamente aquí.

La llamada tasa Google está previsto aprobarla después del verano.

La recaudación prevista se aplicará a empresas que sin estar físicamente en territorio español, ofrezcan sus servicios en España y además, a pesar de que aún está por determinar, los umbrales de facturación global y nacional por lo que estarán obligadas a tributar, será muy inferior al que está barajando actualmente la propia Comunidad Europea. Esta trabaja con valores cercanos a los 750 millones globales y 50 millones en la UE.

Parece que España ha tomado cartas en el asunto, de forma decidida y precisamente en un tema que es global y sensible. Esperemos que con el nuevo gobierno actual siga la misma senda y cumpla con los plazos que estaban establecidos para sacar adelante la ley.

La idea del gobierno es que esta tasa sirva para financiar al menos parcialmente la recién aprobada subida de las pensiones. Todos sabemos que el sistema de pensiones tal como está concebido actualmente es del todo insostenible y que es necesario reformarlo estructuralmente y dotarlo de presupuestos mayores, que sólo pueden provenir de impuestos dedicados a tal fin.

admin Jun 14, 2018 ACTUALIDAD 0 Comentarios Leer más

REFORMAS PARA LOS AUTONÓMOS

CIRCULAR INFORMATIVA DE LAS PRINCIPALES NOVEDADES DE LA

LEY 6/2017 DE REFORMAS URGENTES DEL TRABAJO AUTÓNOMO

Medidas que entran en vigor el día 26 de octubre de 2017:

La devolución del exceso de cotización de los trabajadores autónomos en régimen de pluriactividad se realizará de oficio por la TGSS antes del 1 de mayo, sin necesidad de solicitarla. Esta medida también será de aplicación a los trabajadores por cuenta propia incluidos en el grupo primero de cotización en el RETMAR.

Nuevas bonificaciones a las trabajadorAS autónomAS que se reincorporen al trabajo en determinados supuestos. Las trabajadoras incluidas en el RETA o como trabajadoras por cuenta propia en el grupo primero de cotización del RETMAR que vuelvan a realizar una actividad por cuenta propia en los dos años siguientes a la fecha del cese de su actividad por maternidad, adopción, guarda con fines de adopción, acogimiento y tutela, tendrán derecho a una bonificación en la cuota por contingencias comunes, de 50 euros mensuales durante 12 meses, siempre que opten por cotizar por la base mínima, o una bonificación del 80% cuando optasen por una base de cotización superior a la mínima.

Nueva bonificación por la contratación de familiares del trabajador autónomo. La contratación indefinida por parte del trabajador autónomo como trabajadores por cuenta ajena de su cónyuge, ascendientes, descendientes y demás parientes por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado inclusive, dará derecho a una bonificación en la cuota empresarial por contingencias comunes del 100 % durante un período de 12 meses, siempre que se cumplan determinados requisitos.

La cuantía de la pensión de jubilación compatible con el trabajo por cuenta propia alcanzará el 100% cuando se tenga contratado, al menos, un trabajador por cuenta ajena.

La cobertura por contingencias profesionales de los trabajadores autónomos incluye el accidente de trabajo “in itinere”, el sufrido al ir o al volver del lugar de la prestación de la actividad económica o profesional. A estos efectos, se entenderá como lugar de la prestación el establecimiento en donde el trabajador autónomo ejerza habitualmente su actividad siempre que no coincida con su domicilio y se corresponda con el local, nave u oficina declarado como afecto a la actividad económica a efectos fiscales.”

Medidas que entran en vigor el día 1 de enero de 2018:

Reduce a un 10 % el recargo aplicable si el abono de las cuotas debidas se produce dentro del primer mes natural siguiente al del vencimiento del plazo para su ingreso.

La afiliación y hasta tres altas dentro de cada año natural tendrán efectos desde el día en que concurran en la persona de que se trate los requisitos y condiciones determinantes de su inclusión en el RETA. Hasta tres bajas dentro de cada año natural tendrán efectos desde el día en que el trabajador autónomo hubiese cesado en la actividad. En estos supuestos, el período de liquidación de la obligación de cotizar al RETA, comprenderá los días de prestación efectiva de la actividad y no todo el mes completo. También se aplicará a los trabajadores por cuenta propia del

Los trabajadores incluidos en el RETA podrán cambiar hasta cuatro veces al año la base de cotización, eligiendo otra dentro de los límites mínimo y máximo que les resulten aplicables en cada ejercicio. Esta medida también será de aplicación a los trabajadores por cuenta propia incluidos en el grupo primero de cotización en el RETMAR.

La solicitud formulada entre el 1 de enero y el 31 de marzo tendrá efectos el 1 de abril

La solicitud formulada entre el 1 de abril y el 30 de junio tendrá efectos el 1 de julio

La solicitud formulada entre el 1 de julio y el 30 de septiembre tendrá efectos el 1 de octubre

La solicitud formulada entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre tendrá efectos el 1 de enero del año siguiente

El pago de las cuotas del RETA o del RETMAR, en el caso de trabajadores por cuenta propia, deberá efectuarse obligatoriamente mediante el sistema de domiciliación en cuenta.

La duración de la cuota reducida de la Seguridad Social para los autónomos que emprendan o reemprendan una actividad por cuenta propia, la denominada “tarifa plana” de cotización de 50 € mensuales, se amplía de 6 a 12 meses, y reduce de 5 a 2 años el periodo sin cotizar en el RETA exigido a quienes reemprendan una actividad para poder beneficiarse de la reducción, que será de 3 años en el caso de haber disfrutado de la tarifa plana en su anterior período de alta. Estas modificaciones también son de aplicación a la reducción del 80% sobre la cuota prevista para los autónomos que optan por una base de cotización superior a la mínima que les corresponda. Las mencionadas bonificaciones y reducciones también serán de aplicación a los trabajadores por cuenta propia incluidos en el grupo primero de cotización en el RETMAR.

En el ámbito del IRPF, se clarifica la deducibilidad de los gastos de suministros de la vivienda parcialmente afecta a la actividad económica y de los gastos de manutención incurridos en el desarrollo de la actividad, para la determinación del rendimiento neto en estimación directa.

En los casos en que el contribuyente afecte parcialmente su vivienda habitual al desarrollo de la actividad económica, los gastos de suministros de dicha vivienda, tales como agua, gas, electricidad, telefonía e Internet, en el porcentaje resultante de aplicar el 30 % a la proporción existente entre los metros cuadrados de la vivienda destinados a la actividad respecto a su superficie total, salvo que se pruebe un porcentaje superior o inferior.

Los gastos de manutención del propio contribuyente incurridos en el desarrollo de la actividad económica, siempre que se produzcan en establecimientos de restauración y hostelería y se abonen utilizando cualquier medio electrónico de pago, con los límites cuantitativos establecidos reglamentariamente para las dietas y asignaciones para gastos normales de manutención de los trabajadores, que con carácter general, son 26,67 o 48,08 € diarios, según se trate de desplazamiento dentro del territorio español o al extranjero, respectivamente. Cantidades que se duplican si como consecuencia del desplazamiento con pernocta.

Si están interesados en algunas/s de las medidas o quieren conocer más detalles pueden contactar con nuestro despacho.

admin May 31, 2018 Blog 0 Comentarios Leer más

Asesoría fiscal y contable en Sarriá, Barcelona

Jiménez Ridruejo es una asesoría fiscal y contable de Barcelona que hace más de 30 años que presta sus servicios tanto a empresas, autónomos como a particulares, desde sus instalaciones de Sarriá y Sant Gervasi.

Contar con un asesor fiscal que conozca bien las leyes y entienda las necesidades que cada cliente tiene, es lo que todos buscamos, y si además tiene larga experiencia y un índice de satisfacción de sus clientes muy elevado, ya sabemos que es una muy buena opción como proveedor de servicios de asesoría y gestoría.

Pero aunque parezca un tema menor, la proximidad física de nuestro asesor fiscal y contable es sin lugar a dudas un plus a tener en cuenta. Tener cerca de casa o del despacho u oficina la gestoría nos permitirá no solo ahorrar tiempo y costes sino acceder a un consejo que prefiramos no hablar por teléfono,de manera sencilla y rápida.

Muchas veces no queremos o creemos que sea correcto hablar de según qué temas por teléfono y preferimos un encuentro personal y siempre basado en la confianza… en estos casos contar con un asesor o gestor cerca, facilita y mucho.

Vivir o trabajar en el barrio de Sarriá Sant Gervasi de Barcelona, es una maravilla y poder contar con proveedores, en este caso de servicio de asesoría y gestoría, en el mismo barrio, poder ir andando, pasar por su despacho antes o después de ir a casa o a la oficina, es sencillamente un lujo.

Jiménez Ridruejo de Barcelona es una gestoría que ofrece un servicio 100% personalizado, próximo y experto. Por próximo no hablamos solo de estar en el mismo barrio de Sarriá Sant Gervasi, sino de ofrecer un acceso próximo a los clientes, estar cerca de ellos en sus necesidades y conociendo bien el modelo de negocio para poder ofrecer el mejor servicio personalizado. No creemos en el famoso “café para todos” y por tanto nos preocupamos de conocer tu negocio de cera y dedicamos una persona para que el intercambio de información sea sencillo y fluido.

¿Qué sentido tiene ofrecer ingeniería contable a una PYME que no lo necesita? ¿O un paquete de medidas del área laboral a una empresa basada en el online, que no lo necesita? Nuestros clientes aprecian de nuestro servici,o precisamente, que empatizamos y entendemos las limitaciones y necesidades de sus negocios, empresas y situaciones personales, y buscamos la mejor solución “desde dentro”.

Conseguir una relación profesional y de confianza, ha sido una de las mejores opciones de las que desde Jiménez Ridruejo Barcelona, ofrecemos, tal como así lo aprecian los clientes que llevan muchos años con nosotros y que no sólo nos motivan a seguir trabajando así, sino que nos recomiendan.

Si tienes una empresa en Sarriá Sant Gervasi- Barcelona o si vives en este barrio y te gustaría tener un asesor y gestor de confianza, contacta con Jiménez Ridruejo Barcelona y descubre lo que podemos ofrecerte, disfrutarás de un servicio de gestoría y asesoría personalizado y eficiente. Te esperamos.

admin Feb 27, 2017 asesor fiscal de empresas, asesor fiscal en Barcelona 0 Comentarios Leer más

Gestoría y asesoría en Sarriá y Sant Gervasi.Barcelona

Hay muchos parámetros para elegir una gestoría y seguramente el de la proximidad sea uno de ellos. Tener el despacho u oficina en Sarrià- Sant Gervasi o vivir en este barrio, además de ser una suerte, puede condicionar la gestoría con la que queramos trabajar.

La comodidad de la proximidad y la falta de tiempo se convierten en factores o parámetros que nos pueden hacer decidir tanto seleccionar una gestoría como cambiarla y si bien de entrada pensamos que es un factor de menor importancia, vemos qué si el resto de factores claves están cubiertos, estar cerca físicamente del gestor, son todo ventajas.

Vivir en Sarriá- Sant Gervasi y tener la gestoría muy cerca de casa nos permitirá ahorrar mucho tiempo ya que las visitas a la gestoría se pueden agendar al principio o al final de la jornada, de camino a la oficina o a casa y aprovechando así el tiempo, esto es ganar eficiencia y rentabilizar el activo más escaso del que contamos.

Una gestoría, evidentemente debe ser mucho más que un negocio de proximidad, está claro que contar con un buen asesoramiento por parte de especialistas con experiencia es básico para la gestión de cualquier proyecto. Si además es una gestoría ágil, que ha sabido adaptarse a los tiempos y que es capaz de ofrecer un servicio personalizado y preciso, que solucione las necesidades y entienda las limitaciones, más que mejor.

Jiménez Ridruejo es una gestoría que desde el barrio de Sarriá Sant Gervasi ofrece servicios de gestoría y asesoría a sus clientes desde hace más de 30 años y que cuenta con un índice de satisfacción por encima del 96%, “lo que nos motiva a seguir mejorando”… pero esto se consigue con mucho esfuerzo, un trabajo preciso que garantice la tranquilidad de los clientes y que aporte todo el valor que un asesor experto pueda, para mejorar tanto la gestión como los resultados de la empresa.

Una cosa que en Jiménez Ridruejo de Barcelona tenemos clara es que no podemos parar de aprender, no sólo las nuevas leyes… por supuesto, sino los nuevos modelos de negocio, la forma en que hoy en día se trabaja, las necesidades de las empresas nuevas… ya no vale el “café para todos” si una empresa no necesita del área laboral, porque es una pequeña Start up o un E-commerce. ¿Qué sentido tiene ofrecer y cobrar por este servicio?

Nos hemos especializado en negocios de Online, en empresas de E-commerce, en negocios de economía colaborativa y nos hemos preocupado de adaptar nuestra oferta a los tiempos en que vivimos, pero siempre sin descuidar el trato personalizado y próximo con nuestros clientes. Sabemos que contar con una gestoría próxima, que sea 100% accesible cuando la necesitamos y que trabaje de forma autónoma y eficiente y con la que exista una base de confianza, es lo que demandan los clientes.

Si vives o tienes tu empresa u oficina en Sarrià Sant Gervasi de Barcelona y te gustaría mejorar tu servicio de gestoría y asesoría contacta ahora con Jiménez Ridruejo de Barcelona, sin compromiso. Te esperamos.

admin Feb 23, 2017 Blog 0 Comentarios Leer más

Gestoría especializada en empresas inmobiliarias de Barcelona

Vuelve a crecer el movimiento en el mercado inmobiliario y muchas nuevas empresas se han creado recientemente, agencias inmobiliarias, Apis, empresas online, etc. y todas ellas tienen una serie de particularidades, propias del sector inmobiliario, que las hacen diferentes de la mayoría de empresas de distintos sectores.

Jiménez Ridruejo es una gestoría de Barcelona que ofrece a sus clientes en general y a las agencias inmobiliarias y empresas del sector inmobiliario un servicio de gestoría y asesoría personalizado. Esta especialización consiste fundamentalmente en conocer muy bien el sector y el modelo de negocio para poder ofrecer el servicio que necesitan, y no un servicio generalista, que hará que acaben pagando por servicios que no son propio del sector o que no necesitan.

Una empresa del mundo inmobiliario, por ejemplo pensemos en una agencia de reciente creación, tiene unas características propias que podríamos resumir de forma general en:

El principal gasto fijo suele ser el local donde se lleva a cabo la actividad
Suelen tener gastos elevados de servicios de comunicación ( teléfonos, etc)
Necesitan una página web
Gasto de publicidad online (portales) y offline
Contratos a tiempo parcial.

Claro que hay más pero si analizamos estas veremos que por ejemplo el servicio de gestoría para el tema laboral es muy importante para una agencia inmobiliaria ya que seguramente habrá un dueño o responsable con un tipo de contrato más estable y a largo plazo y el resto de trabajadores quizás tengan contratos a tiempo parcial ( mañanas o tardes), con elementos que afectan la remuneración variable, con duraciones concretas ( por campañas, por ejemplo), etc. Esto significa que tener un buen asesoramiento por parte de la gestoría, en materia laboral será imprescindible no sólo para cumplir la Ley, sino para poder trabajar con total tranquilidad y dedicar el tiempo a realizar operaciones de venta o alquiler, en vez de gestiones administrativas.

Dependiendo del tipo de contrato que hagamos con los comerciales, existe las posibilidad de dentro de la remuneración haya varios conceptos del llamado “pago en especie” sea en forma de dietas, gastos de coche o transporte, autónomos, coche, etc. Estos gastos han sido tratados de forma laxa por la Administración hasta hace poco tiempo donde se “han puesto las pilas” y destinan muchos más recursos y tiempo en inspeccionar que este tipo de gasto quede bien registrado y recogido en los contratos y que la tributación y justificación sean de acuerdo con lo que establece la Ley.

Jiménez Ridruejo de Barcelona es una gestoría especialista en estos temas por que tenemos entre nuestros clientes varias empresas relacionadas con el mundo inmobiliario y para ofrecer el mejor servicio hemos destinado tiempo y recursos a entender perfectamente las necesidades, limitaciones y cómo funciona el modelo de negocio y estar así en disposición de ofrecer el servicio que necesitan las agencias y empresas inmobiliarias y evitar que paguen por servicios que nunca utilizarán.

Nos gusta que nuestros clientes estén plenamente satisfechos y trabajamos cada día para dar el mejor servicio y para ello contamos con especialistas en cada tipo de empresa que conocen a fondo las necesidades y pueden así ofrecer un servicio 100% personalizado y especialista.

Si tienes una agencia inmobiliaria o una empresa inmobiliaria y te gustaría contar con una gestoría y asesoría en Barcelona, que conozca a fondo tu negocio y te ofrezca el servicio que necesitas, ponte en contacto con nosotros en Jiménez Ridruejo y hablamos, sin compromiso. Mejora la calidad de tu servicio de gestoría, contacta ahora.

admin Feb 18, 2017 Blog 0 Comentarios Leer más

Gestoría especializada en webs de e-commerce y comercio online Jiménez Ridruejo Barcelona

Gestoría especializada en webs de e-commerce y comercio online en Barcelona

Cada día hay más webs y empresas que apuestan por el comercio online o e-commerce y siguen así una imparable tendencia que crece con cifras exponenciales desde hace ya varios años y seguro que en el último se ha acentuado la curva todavía más, solo hace falta pensar en Amazon, Google Shopping, etc.

Jiménez Ridruejo es una gestoría y asesoría de Barcelona que vió venir esta tendencia y se ha especializado en dar servicios de asesoría y gestoría a particulares y empresas que tienen negocio online o que están planteando su desarrollo.

El servicio tradicional de gestoría para empresas y autónomos es diferente a las necesidades que este nuevo canal precisa y por tanto no se puede o mejor debe ofrecer el mismo servicio sino más bien uno personalizado.

Para ofrecer un servicio especialista para las webs de e-commerce lo primero que todo gestor debe hacer, según nuestra opinión en Jiménez Ridruejo, es entender el modelo de negocio, informarse y aprender para poder detectar las áreas donde un buen asesoramiento es importante. Tener claro que las limitaciones y ventajas de las empresas en online son diferentes y por tanto debemos adaptar la oferta de servicios de gestoría y asesoría a las necesidades de los clientes.

Muchos pueden pensar que en el fondo son empresas y que por lo tanto las necesidades serán parecidas a las de toda PYME… pero vamos a dar algunas ideas que nos ayudarán a diferenciar ambas necesidades:

Globalización. El comercio online tiende a ser globalizado y por tanto el mercado no se circunscribe al entorno físico sino que nos encontramos con empresas o webs pequeñas que están vendiendo por todo el mundo.
- La principal implicación del gestor o asesor es clarificar al cliente como debe abordar el tema de los impuestos, como se declaran ventas o compras sin IVA, que requisitos son necesarios para liquidar o informar a Hacienda, que diferencias existen entre vender a países de la Comunidad Europea y los demás…
- Que permisos necesitamos y que modelos debemos presentar para que nuestra actividad sea 100% legal y podamos dedicarnos con total tranquilidad a nuestra actividad .

Tamaño. La mayoría de empresas o webs de comercio online cuentan con muy poco personal en sus plantillas ya que el medio hace posible hacer operaciones por todo el mundo prácticamente desde un ordenador o de forma automática. ¿De qué sirve ofrecer buenas tarifas de gestoría laboral y cobrar por ello, si no las necesitan?

El comercio online tiene como particularidad que las operaciones se suelen hacer al contado y por tanto las necesidades o excedentes de liquidez tienen patrones diferentes a los del comercia tradicional. Hoy ya no hace falta generar stock ya que hay plataformas que nos permiten hacer operaciones desde el proveedor directamente. Por lo tanto el ciclo de necesidad de liquidez largo de antes ( stock, venta, cobro) queda reducido o eliminado. Contar con buenos consejos de asesoría este respecto puede generar mejores márgenes y ayudar a conseguir la mejor opción impositiva, siempre dentro de la legalidad vigente.

Son sólo unos ejemplos de cómo se puede especializar el servicio de gestoría y asesoría en un mundo ya tan actual como el online y el e-commerce y esta es la razón por la que desde el equipo de Jiménez Ridruejo de Barcelona hemos creído y nos hemos especializado en el para poder ofrecer un servicio de gestoría y asesoría personalizado y especialista.

Si tienes pensado empezar con el comercio online o si ya estás trabajando en él, descubre lo que un gestor especializado puede ofrecerte y las ventajas que obtendrás para tu negocio.

Te esperamos en Jiménez Ridruejo, contacta si compromiso

admin Feb 14, 2017 ACTUALIDAD 0 Comentarios Leer más